Estimation théorique
Le Plessier Rozainvillers,80110 Le Plessier Rozainvillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Plessier Rozainvillers,80110-Le Plessier Rozainvillers indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubercourt (80035), comprenant 81 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubercourt (80035), comprenant 81 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-08 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 101 | 382 | 103000€ | 1020€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 101 | 209 | 98000€ | 970€ |
2020-02-21 | 15 | RUE DE L EGLISE | 6 | 126 | 364 | 149500€ | 1187€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 622 | 188000€ | 1938€ |
2021-07-21 | 9 | AV DES ACACIAS | 6 | 136 | 544 | 126000€ | 926€ |
2021-02-03 | 12 | RUE DES FLEURS | 3 | 56 | 146 | 53000€ | 946€ |
2020-12-07 | 13 | AV DES ACACIAS | 5 | 125 | 1381 | 115000€ | 920€ |
2022-02-10 | 15 | AV DES ACACIAS | 3 | 52 | 190 | 90000€ | 1731€ |
2019-06-17 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 76 | 349 | 137000€ | 1803€ |
2023-04-14 | 2 | RUE DU CHATEAU | 2 | 38 | 110 | 52500€ | 1382€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DES FLEURS | 3 | 60 | 457 | 70000€ | 1167€ |
2022-03-12 | 11 | RUE DES FLEURS | 5 | 123 | 1048 | 125000€ | 1016€ |
2021-07-21 | 6 | RUE DE LA HERELLE | 5 | 89 | 426 | 138000€ | 1551€ |
2021-05-03 | 8 | RUE DES VERGEAUX | 4 | 118 | 417 | 160000€ | 1356€ |
2023-01-23 | 12 | RUE DES VERGEAUX | 3 | 50 | 710 | 92000€ | 1840€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DES VERGEAUX | 3 | 61 | 274 | 65000€ | 1066€ |
2022-06-02 | 11 | RUE DE PICARDIE | 5 | 85 | 703 | 145400€ | 1711€ |
2019-10-30 | 12 | RUE DE LA HERELLE | 4 | 110 | 286 | 115000€ | 1045€ |
2021-05-27 | 13 | RUE DE PICARDIE | 4 | 61 | 706 | 85000€ | 1393€ |
2023-05-04 | 17 | RUE DE PICARDIE | 4 | 60 | 710 | 136500€ | 2275€ |
2021-02-18 | 20 | RUE DES VERGEAUX | 3 | 55 | 1137 | 130000€ | 2364€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DE PICARDIE | 5 | 72 | 827 | 163850€ | 2276€ |
2021-12-09 | 15 | RUE DE PICARDIE | 4 | 88 | 152 | 97500€ | 1108€ |
2021-02-15 | 5 | ALL DES TILLEULS | 6 | 280 | 933 | 760000€ | 2714€ |
2022-06-01 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 79 | 505 | 77000€ | 975€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DE PIERREPONT | 5 | 148 | 564 | 218900€ | 1479€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE PIERREPONT | 5 | 70 | 804 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-04 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 105 | 85 | 138000€ | 1314€ |
2021-12-15 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 105 | 85 | 158000€ | 1505€ |
2022-04-27 | 27 | RUE DES VERGEAUX | 3 | 75 | 576 | 102800€ | 1371€ |
2021-11-15 | 8 | RUE DE PIERREPONT | 5 | 83 | 730 | 166050€ | 2001€ |
2021-02-10 | 20 | RUE DE VILLERS | 5 | 152 | 135 | 160000€ | 1053€ |
2019-07-03 | 20 | RUE D HANGEST | 5 | 101 | 760 | 181200€ | 1794€ |
2022-02-24 | 11 | DE CROIX SIRE | 6 | 140 | 1000 | 255534€ | 1825€ |
2023-01-17 | 36 | RUE DE PICARDIE | 5 | 80 | 200 | 100000€ | 1250€ |
2022-11-04 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 85 | 500 | 223500€ | 2629€ |
2021-12-22 | 36 | RUE DE VILLERS | 6 | 83 | 540 | 95500€ | 1151€ |
2019-09-14 | 3 | RUE DU MEUNIER | 4 | 101 | 750 | 161000€ | 1594€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DU MEUNIER | 5 | 110 | 750 | 229300€ | 2085€ |
2021-01-29 | 3 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 76 | 264 | 120510€ | 1586€ |
2020-03-11 | 52 | RUE DE PICARDIE | 4 | 124 | 10 | 191000€ | 1540€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DU MEUNIER | 5 | 157 | 895 | 352700€ | 2246€ |
2019-05-20 | 12 | RUE DU MEUNIER | 4 | 103 | 751 | 65000€ | 631€ |
2019-11-25 | 42 | RUE DE PIERREPONT | 4 | 61 | 361 | 92000€ | 1508€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 98 | 350 | 160000€ | 1633€ |
2023-01-13 | 47 | RUE D HANGEST | 6 | 95 | 1969 | 215000€ | 2263€ |
2022-02-19 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 86 | 324 | 152600€ | 1774€ |
2023-06-02 | 8 | CHE DE SAINT AUBIN | 4 | 78 | 673 | 175000€ | 2244€ |
2020-05-18 | 5269 | RUE DU PLESSIER | 3 | 66 | 0 | 140000€ | 2121€ |
2019-07-12 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 616 | 204000€ | 1569€ |
2020-06-15 | 13 | VC GRANDE RUE | 5 | 69 | 385 | 100000€ | 1449€ |
2022-08-16 | 5 | RUE BOYELDIEU | 4 | 82 | 633 | 171200€ | 2088€ |
2020-11-26 | 4 | LOT LES ALOUETTES | 2 | 90 | 819 | 183000€ | 2033€ |
2020-12-15 | 12 | RUE BOYELDIEU | 6 | 120 | 1385 | 300000€ | 2500€ |
2021-07-06 | 14 | RUE DE PIERREPONT | 5 | 141 | 340 | 188000€ | 1333€ |
2021-08-19 | 10 | RUE DE PIERREPONT | 6 | 146 | 540 | 183000€ | 1253€ |
2023-06-02 | 51 | RUE DU PLESSIER | 4 | 56 | 299 | 115000€ | 2054€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DE BRACHES | 5 | 131 | 918 | 145000€ | 1107€ |
2020-08-25 | 12 | CLOS QUIRY | 5 | 86 | 800 | 154500€ | 1797€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DE PIERREPONT | 7 | 158 | 786 | 203000€ | 1285€ |
2022-04-29 | 14 | RUE NATIONALE | 5 | 142 | 996 | 100000€ | 704€ |
2021-09-01 | 39 | RUE DU PLESSIER | 3 | 63 | 514 | 135000€ | 2143€ |
2019-12-17 | 37 | RUE DU PLESSIER | 6 | 86 | 909 | 151500€ | 1762€ |
2019-05-21 | 35 | RUE DU PLESSIER | 5 | 95 | 558 | 106000€ | 1116€ |
2022-02-16 | 5 | RUE DE LA CAVEE | 3 | 101 | 955 | 99000€ | 980€ |
2019-07-04 | 29 | RUE DE BRACHES | 5 | 92 | 500 | 157100€ | 1708€ |
2022-07-08 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 134 | 1000 | 252000€ | 1881€ |
2019-10-25 | 7 | RUE DES CHANVRIERES | 6 | 174 | 819 | 153000€ | 879€ |
2022-05-17 | 40 | RUE DU PLESSIER | 3 | 88 | 2966 | 200000€ | 2273€ |
2019-05-10 | 102 | RUE MARCEL THOMAS | 5 | 123 | 2863 | 205400€ | 1670€ |
2022-01-26 | 44 | RUE BARA | 4 | 96 | 710 | 110000€ | 1146€ |
2021-09-11 | 96 | RUE MARCEL THOMAS | 7 | 106 | 1000 | 180000€ | 1698€ |
2022-01-13 | 5 | RUE HAUTE | 3 | 80 | 56 | 45000€ | 563€ |
2021-05-07 | 5317 | LE TOUR DE VILLE | 4 | 90 | 391 | 154000€ | 1711€ |
2020-09-15 | 25 | RUE BARA | 2 | 51 | 617 | 63000€ | 1235€ |
2020-07-28 | 4 | RUE RAYMOND THIERRY | 4 | 126 | 1011 | 237710€ | 1887€ |
2019-10-01 | 34 | RUE DU PLESSIER | 6 | 110 | 358 | 145000€ | 1318€ |
2021-04-26 | 4 | RUE URBAIN DELEENS | 4 | 90 | 919 | 160800€ | 1787€ |
2022-03-18 | 5 | RUE BASSE | 2 | 66 | 791 | 65000€ | 985€ |
2022-11-15 | 15 | RUE DE L ABREUVOIR CONTOIRE | 4 | 101 | 1009 | 50000€ | 495€ |
2019-07-10 | 33 | RUE BARA | 3 | 50 | 364 | 99000€ | 1980€ |
2019-07-19 | 13 | RUE SIMONNE DEBAILLY | 5 | 115 | 1000 | 208650€ | 1814€ |
2019-06-12 | 17 | RUE DU PLESSIER | 4 | 122 | 495 | 138500€ | 1135€ |
2023-01-31 | 19 | RUE SIMONNE DEBAILLY | 5 | 173 | 1000 | 274600€ | 1587€ |
2021-01-23 | 39 | RUE BARA | 4 | 75 | 864 | 156000€ | 2080€ |
2019-06-29 | 68 | RUE MARCEL THOMAS | 3 | 75 | 645 | 148000€ | 1973€ |
2020-12-10 | 5097 | LES PRES MICLET | 3 | 50 | 1179 | 31500€ | 630€ |
2022-02-28 | 49 | RUE BARA | 6 | 100 | 545 | 96900€ | 969€ |
2021-09-22 | 22 | RUE MINETTE | 3 | 80 | 536 | 132655€ | 1658€ |
2019-10-19 | 20 | RUE MINETTE | 2 | 64 | 635 | 60000€ | 938€ |
2020-12-22 | 5216 | RUE DES TROIS BORNES | 2 | 64 | 307 | 40000€ | 625€ |
2022-11-22 | 5 | RUE MINETTE | 7 | 180 | 380 | 294500€ | 1636€ |
2023-06-12 | 18 | RUE DU PLESSIER | 5 | 134 | 404 | 107000€ | 799€ |
2020-06-30 | 42 | RTE NATIONALE | 4 | 86 | 378 | 160000€ | 1860€ |
2019-05-06 | 5155 | RUE MINETTE | 2 | 40 | 275 | 121800€ | 3045€ |
2022-04-07 | 5330 | RUE DE CONTOIRE | 6 | 102 | 659 | 115000€ | 1127€ |
2021-10-22 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 276 | 98000€ | 1225€ |
2022-01-08 | 2 | RUE DE LA BARRIERE | 5 | 107 | 452 | 158000€ | 1477€ |
2022-04-07 | 26 | RUE DE CONTOIRE | 4 | 124 | 276 | 155000€ | 1250€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 70 | 1240 | 120000€ | 1714€ |
2021-12-02 | 850 | RUE NATIONALE | 4 | 46 | 1037 | 110000€ | 2391€ |
2020-03-06 | 20 | RUE DE CONTOIRE | 5 | 260 | 653 | 200000€ | 769€ |
2022-10-11 | 4 | PL DU JEU DE PAUME | 5 | 88 | 489 | 50000€ | 568€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DU PLESSIER | 8 | 232 | 1109 | 369950€ | 1595€ |
2022-09-05 | 13 | LOT DU PETIT MARAIS | 4 | 75 | 654 | 166000€ | 2213€ |
2019-09-11 | 7 | LOT DU PETIT MARAIS | 5 | 136 | 395 | 140000€ | 1029€ |
2021-07-16 | 22 | RUE BASSE | 4 | 90 | 431 | 100000€ | 1111€ |
2020-11-10 | 9 | RUE RICHARD BOURDON | 4 | 74 | 90 | 114000€ | 1541€ |
2021-05-27 | 1 | LOT DU PETIT MARAIS | 4 | 89 | 500 | 197000€ | 2213€ |
2020-12-21 | 5003 | RUE DU SOUTERRAIN | 5 | 98 | 405 | 140000€ | 1429€ |
2021-03-31 | 26 | RUE BASSE | 5 | 120 | 439 | 146000€ | 1217€ |
2019-11-22 | 18 | RUE DU MARAIS | 6 | 100 | 429 | 64000€ | 640€ |
2020-10-05 | 13 | PL DU JEU DE PAUME | 1 | 44 | 144 | 111200€ | 2527€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DE CONTOIRE | 6 | 127 | 1272 | 218103€ | 1717€ |
2019-12-26 | 8 | RTE NATIONALE | 3 | 90 | 787 | 125000€ | 1389€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DEMOREUIL | 2 | 58 | 182 | 50000€ | 862€ |
2021-10-12 | 5006 | RUE DE CONTOIRE | 6 | 102 | 545 | 68000€ | 667€ |
2020-02-01 | 15 | RUE DEMOREUIL | 3 | 42 | 173 | 60000€ | 1429€ |
2021-05-26 | 6 | IMP DES HIBISCUS | 4 | 86 | 376 | 137500€ | 1599€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE CONTOIRE | 5 | 91 | 339 | 159000€ | 1747€ |
2019-10-02 | 8 | IMP DES HIBISCUS | 4 | 86 | 468 | 150000€ | 1744€ |
2020-08-05 | 13 | LES ERABLES | 4 | 83 | 368 | 135000€ | 1627€ |
2022-09-26 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 87 | 745 | 215710€ | 2479€ |
2019-10-18 | 23 | RUE DE LA TOUR | 5 | 84 | 35 | 115000€ | 1369€ |
2019-08-13 | 18 | RUE DE L ARGILLIERE | 3 | 68 | 948 | 80000€ | 1176€ |
2020-03-06 | 18 | RUE DU QUESNEL | 4 | 89 | 1474 | 112750€ | 1267€ |
2019-12-26 | 1 | RUE NATIONALE | 4 | 99 | 370 | 92000€ | 929€ |
2023-01-26 | 3 | RUE D HARGICOURT | 5 | 163 | 1410 | 250000€ | 1534€ |
2020-07-08 | 5318 | AU CHEMIN DE SAINT MARD | 4 | 165 | 3463 | 275000€ | 1667€ |
2023-01-31 | 14 | RUE DE L ARGILLIERE | 3 | 80 | 507 | 330050€ | 4126€ |
2023-04-14 | 1194 | RUE NATIONALE | 4 | 91 | 601 | 165000€ | 1813€ |
2020-10-01 | 2 | RUE NATIONALE | 3 | 77 | 601 | 140000€ | 1818€ |
2022-06-08 | 3 | RUE CHARLES | 3 | 55 | 119 | 55000€ | 1000€ |
2021-01-27 | 8 | RUE CHARLES | 7 | 152 | 525 | 175500€ | 1155€ |
2021-09-21 | 1 | RUE DE MONTDIDIER | 4 | 125 | 215 | 85000€ | 680€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 83 | 313 | 135000€ | 1627€ |
2022-06-22 | 5141 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 1733 | 120000€ | 1667€ |
2020-09-09 | 5085 | RUE JOLY | 4 | 51 | 512 | 80000€ | 1569€ |
2019-11-23 | 21 | RUE NATIONALE | 4 | 84 | 415 | 85040€ | 1012€ |
2020-08-05 | 5048 | RUE D ENFER | 5 | 98 | 530 | 175000€ | 1786€ |
2020-07-27 | 18 | RUE D ENFER | 5 | 102 | 497 | 107000€ | 1049€ |
2021-10-09 | 1373 | RUE NATIONALE | 4 | 94 | 906 | 156000€ | 1660€ |
2022-10-04 | 20 | RUE D ENFER | 3 | 85 | 302 | 129500€ | 1524€ |
2023-01-30 | 20 | RUE DE LA VILLE | 3 | 87 | 1371 | 215000€ | 2471€ |
2022-10-07 | 38 | RUE DU MOULIN | 6 | 194 | 1000 | 402000€ | 2072€ |
2020-08-14 | 5057 | RUE DU FOUR | 3 | 71 | 552 | 155000€ | 2183€ |
2021-08-04 | 13 | RUE DU MOULIN | 7 | 130 | 760 | 110000€ | 846€ |
2022-01-07 | 5058 | RUE D ENFER | 1 | 20 | 192 | 50000€ | 2500€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DE DAVENESCOURT | 6 | 170 | 550 | 293350€ | 1726€ |
2022-06-23 | 15 | RUE DE DAVENESCOURT | 6 | 170 | 2427 | 317850€ | 1870€ |